广州一月内诞生三“地王” 房价调控目标承压

　　5月的羊城因地而狂。

　　昨日，广州在本月的第三次土地拍卖上，诞生了月内的第三个“地王”。自此，沉寂多时的土地市场振作起来，为已经连续4个月领涨全国的广州住房价格推波助澜。

　　15家开发商导演“地王”秀

　　可能因为5月份接连推出的地块都位于广州市区的中心位置，使得该市土地市场出现了久违的人气高涨。

　　23日的拍卖现场座无虚席，15家年销售榜上名列前茅的开发巨头悉数现身，为了位于市区的两宗住宅靚地。

　　在白云区沙太路梅花园宅地的拍卖中，多家房企参与竞拍，但仅仅十余分钟，佳兆业就豪掷7.9865亿元，竞配建19600平方米拿下该地块。资料显示，该地块与佳兆业在本月6日以2.6万元/平方米的价格拍下的白云同宝路地王相距不远，该公司此番再度高价拍地，大有抢占该区域市场的打算。

　　根据地块数据，其总用地面积23537平方米，可建设用地面积19671平方米，容积率不超2.8，总建筑面积55079平方米，未剔除建安成本计算，地块折合楼面地价14500元/平方米。但若计入竞配建成本(3000元/平方米)，且原地配建，该地块的楼面地价则达到24167.8元/平方米，溢价141.6%。